21 de octubre de 2016

Validez y eficacia del negocio hipotecario

Hermenéutica Civil 21 octubre, 2016 19:17

Por el Mg. Gilberto Mendoza del Maestro. Profesor de Derecho Civil de la Pontificia Universidad Católica del Perú. Hemos desarrollado en otro espacio que la hipoteca como negocio jurídico no requiere su inscripción para gozar de la validez, más sí para que se generen los efectos reales de garantía, salvo en el caso de las llamadas hipotecas legales. Vamos entonces a analizar los otros elementos y requisitos del negocio jurídico hipotecario: Artículo 1099.- Son requisitos para la validez de la hipoteca: 1.- Que afecte el bien el propietario o quien esté autorizado para ese efecto conforme a ley. 2.- Que asegure el cumplimiento de una obligación determinada o determinable. 3.- Que el gravamen sea de cantidad determinada o determinable (…). LEGITIMACIÓN

La necesidad de emprender reformas administrativas: sugerencias para el Gabinete Zavala (Segunda Parte)

Espacio Público 21 octubre, 2016 15:06

[Segunda parte] Por Ramón Huapaya, profesor de Derecho Administrativo Económico en la PUCP y asociado del Estudio Rodrigo, Elías & Medrano Abogados. En materia de servicio al ciudadano y atención al público. Veo con preocupación que se olvida el carácter servicial que debe predicar la Administración Pública con respecto a los ciudadanos. La enorme masa de funcionarios y servidores, en muchos casos, no tiene incentivos ni tampoco formación e instrucción para atender a los usuarios de los servicios públicos administrativos que prestan. Como resultado de ello, las quejas y reclamos por la deficiente calidad de los servicios que brinda la Administración están a la orden del día. Puede parecer algo tonto, pero no lo es. La calidad de la atención

El Modelo Peruano de Financiamiento de Infraestructura: Producto de Exportación

Alerta Financiera 21 octubre, 2016 01:03

Desde hace ya diez años, los proyectos de infraestructura en el Perú se financian de una manera sostenida y exitosa utilizando un modelo reconocido internacionalmente como el “Modelo Peruano”. La clave de este modelo radica en la eliminación – o mitigación significativa – de uno de los mayores riesgos existentes en un típico Project Finance: la asunción del riesgo de construcción por parte de los financiadores[1]. ¿Cómo se ha logrado eliminar el riesgo de construcción de numerosos proyectos de infraestructura en el país? Pues con la incorporación de avances de obra o hitos constructivos (“Hitos” o Milestones) a lo largo de la etapa constructiva del proyecto, un simple pero elegante concepto que, como veremos más adelante, viene inspirando la estructuración

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