Reales e Imaginarios

Blog dedicado a estudiar las instituciones del campo de los Derechos Reales e imaginar nuevas lecturas de dichos conceptos mediante el uso de un enfoque interdisciplinario.

Participación en el Incremento de Valor en la Ley 31313

Reales e Imaginarios 3 septiembre, 2021 18:07

Karen Mercedes Sotomayor Vargas, abogada por la PUCP, especialista en Derecho Tributario y José Carlos Fernández Salas, abogado por la misma casa de estudios, especialista en Derecho Civil y Derecho Urbanístico. Introducción El domingo 25 de julio de este año 2021 se publicó la Ley 31313, Ley de Desarrollo Urbano Sostenible. Esta norma establece una serie de novedades para mejorar la gestión de las ciudades como la introducción del derecho a la ciudad, la reformulación de la definición de vivienda de interés social, la introducción del fideicomiso comunitario de tierras, la eliminación de los cambios específicos de zonificación, etc. Son alrededor de 30 innovaciones importantes que trae esta ley, además de una sección más conceptual y de principios. Sin embargo,

INFOGRAFÍA | Manos Muertas

Reales e Imaginarios 3 marzo, 2021 18:15

INFOGRAFÍA elaborada por el Grupo Manos Muertas, conformado por Ariana Santillán Mallqui, Fabiana Vásquez, Piero Alvarado Cabana, Jenny Tejeda Arzapalo y Joana Valenzuela Cruz para el curso Instituciones del Derecho Privado 2 a cargo del profesor José Carlos Fernández Salas y del asistente de docencia David Enrique Cox Cruz.

Infografía | Miguel Iglesias y el Tratado de Ancón

Reales e Imaginarios 19 febrero, 2021 00:30

Infografía elaborada por el Grupo Primus Inter Pares conformado por Nino Carbajal Meléndez, Iván Pinto Velásquez, Joyce Uriol Quiroz, Julio César Vargas Llanos, Alexandra Castillo Campos y Rocio Duran Ulfe para el curso Instituciones del Derecho Privado 2 a cargo del profesor José Carlos Fernández Salas y del asistente de docencia David Enrique Cox Cruz. La presente infografía se sitúa en el periodo de la Guerra del Pacífico, en las últimas décadas del siglo XIX. El 20 de octubre de 1883, se celebró el tratado de Ancón, durante el gobierno de Miguel Iglesias. Dicho acuerdo de voluntades tuvo la finalidad de establecer la paz entre Perú y Chile, luego de varios años de conflictos bélicos. Este acontecimiento, que ha marcado

Infografía | Caso: La consolidación de la deuda

Reales e Imaginarios 10 febrero, 2021 17:49

  INFOGRAFÍA elaborada por el Grupo Only Zoom compuesto por Ariana Valeria Chávez Cortéz, María del Pilar Galdo Vargas, Franco Arce Saldarriaga, Giovanni Mario Zambrano Escobar, Lucía del Pilar Sedano Arévalo y Lesly Roxana Monsalve Salamanca para el curso Instituciones del Derecho Privado 2 a cargo del profesor José Carlos Fernández Salas y del asistente de docencia David Enrique Cox Cruz. La presente infografía se sitúa en el periodo de la independencia y primeros años de la República. El Perú tuvo que endeudarse con diversos particulares a fin de obtener recursos para continuar el conflicto bélico: celebró negocios jurídicos con prestamistas ingleses, chilenos, peruanos entre otros. Posteriormente, durante los gobiernos de Castilla y Echenique, surgen ciertas denuncias de corrupción en

Un Fideicomiso Comunitario de Tierra para Lima

Reales e Imaginarios 2 diciembre, 2020 14:16

Por José Carlos Fernández Salas, abogado por la PUCP, master in Urban Planning por Harvard University. Muchas veces se ha dicho que la distinción entre bienes muebles y bienes inmuebles es hoy en día superflua. Tal vez eso es lo que da a entender la imprecisa división de estos dos tipos de bienes en los listados del Código Civil[1]. Sin embargo, eso no debe hacernos perder de vista que en su funcionamiento ambos tipos de bienes sí tienen una lógica completamente distinta. Comparemos el valor de un auto y el valor de un predio, quizás los ejemplos más típicos de esta clasificación de bienes. El primero de ellos aumenta o disminuye en su valor en función a sus características intrínsecas.

Infografía| Radiografía de la Corrupción – Línea Amarilla

Reales e Imaginarios 24 septiembre, 2020 19:21

INFOGRAFÍA elaborada por el Grupo Sociedad Anónima compuesto por Nadia Cruz Acevedo Suárez, Oriana Becerra Marín, Tania Bravo Ayala, Charles Montoya Avelino y Manuel Nizama Barrientos para el curso Instituciones del Derecho Privado 2 a cargo del profesor José Carlos Fernández Salas y del asistente de docencia David Enrique Cox Cruz. Línea Amarilla es el nombre del proyecto de autopista urbana que atraviesa la ciudad de Lima por el borde del Río Rímac y que ya está en operación. En los últimos meses ha estado en la discusión el costo de los peajes, lo que incluso ha motivado leyes que eliminan su cobro aprobadas por el Congreso. En ese contexto, uno de los temas en juego es la validez del contrato

Infografía | El Escándalo de la página 11

Reales e Imaginarios 10 septiembre, 2020 18:55

INFOGRAFÍA elaborada por el Grupo Ius Gentes, compuesto por Aaron Rivas, Francisco Santillán, Sandra Cavero, Ernesto Caycho y Harold Sánchez para el curso Instituciones del Derecho Privado 2 a cargo del profesor José Carlos Fernández Salas y del asistente de docencia David Enrique Cox Cruz. En agosto de 1968 el Gobierno Peruano y la International Petroleum Company firmaron el Acta de Talara. Solo semanas después el general Juan Velasco Alvarado dirigió un golpe de estado contra el presidente Fernando Belaúnde Terry, tomando como una de sus banderas el escándalo que se produjo por la supuesta desaparición de la página 11 del Acta de Talara. Dentro del sinfín de controversias históricas y políticas que existen alrededor de este episodio, los integrantes

¡Que no te quiten tu propiedad!

Reales e Imaginarios 2 septiembre, 2020 19:21

INFOGRAFÍA elaborada por el Grupo Sayawar compuesto por Vanessa Vargas, Sebastián Rojas, Sebastián Leyva, Bryan Zapata y Fanny Ramírez para el curso Instituciones del Derecho Privado 2 a cargo del profesor José Carlos Fernández Salas y del asistente de docencia David Enrique Cox Cruz. Las actividades de la red de Rodolfo Orellana hicieron perder su propiedad a muchas familias en nuestro país a través de métodos ilegales que hacían uso de instituciones jurídicas como la fe pública registral, figura que fue materia de una demanda de inconstitucionalidad resuelta recientemente por el Tribunal Constitucional en el Expediente N° 0018-2015-PI/TC. La red Orellana ya no se encuentra en operación, muchos procesos relativos a ese caso aún se encuentran en curso, pero el

La SUNAT y las plusvalías urbanas

Reales e Imaginarios 17 agosto, 2020 18:54

Por Karen Mercedes Sotomayor Vargas, abogada por la PUCP, especialista en Derecho Tributario y José Carlos Fernández Salas, abogado por la misma casa de estudios, especialista en Derecho Civil y Derecho Urbanístico. Introducción En las últimas semanas distintos profesionales del mundo inmobiliario han hecho notar que un reciente informe de la SUNAT parece haber abierto por primera vez la puerta a la recuperación de plusvalías urbanas. Esto representaría el primer paso para empezar a recuperar los incrementos de valor en los predios de la ciudad con el propósito de financiar intervenciones de interés general para la población. En términos sencillos, si el valor de un terreno se multiplica por diez con la construcción de una nueva estación de metro adyacente,

Publica con nosotros
Publica con nosotros
Buscar
Ver Entrevista