


Consulta Legal: ¿Cómo desalojar a un inquilino, según el D.L. 1177?
"Reverse Termination Fees" en contratos de fusiones y adquisiciones
Por Sergio García Long, abogado summa cum laude por la PUCP, adjunto de Docencia en la misma casa de estudios, autor del libro «Un Big MAC por favor: La cláusula MAC en fusiones y adquisiciones” y asociado del Estudio Fernández & Vargas Abogados. ¿Qué es el «reverse termination fee»? El reverse termination fee es un derecho de salida que se pacta en favor del comprador en las compras apalancadas de empresas (leveraged buyout). En simple, las compras apalancadas (en términos financieros “apalancamiento” significa deuda) consisten al menos en dos contratos: (1) un contrato para adquirir al target (compañía objetivo) entre el comprador y el vendedor, y (2) un contrato de financiamiento entre el comprador y el banco. El objetivo de conseguir
Enfoque Semanal: del 16 al 22 de octubre
1.- Presidente de OAS coordinó con ex funcionaria de la MML para no firmar contrato durante Gestión de Villarán Un destape de IDL Reporteros, en colaboración con medios brasileños, señaló cómo Giselle Zegarra, ex Gerente de Promoción de la Inversión Privada de la Municipalidad Metropolitana de Lima (MML), coordinó con José Pinheiro, entonces presidente de la constructora OAS, para no firmar un contrato de modificación al proyecto Línea Amarilla, concesionado en el 2009 a un consorcio liderado por OAS. En las conversaciones, que tuvieron lugar en 2014, Zegarra le indica a Pinheiro que no firme la mencionada adenda, precisamente en los últimos meses de la gestión Villarán cuando Castañeda era ya alcalde electo. “Escoge el día, el lugar y la
Validez y eficacia del negocio hipotecario
Por el Mg. Gilberto Mendoza del Maestro. Profesor de Derecho Civil de la Pontificia Universidad Católica del Perú. Hemos desarrollado en otro espacio que la hipoteca como negocio jurídico no requiere su inscripción para gozar de la validez, más sí para que se generen los efectos reales de garantía, salvo en el caso de las llamadas hipotecas legales. Vamos entonces a analizar los otros elementos y requisitos del negocio jurídico hipotecario: Artículo 1099.- Son requisitos para la validez de la hipoteca: 1.- Que afecte el bien el propietario o quien esté autorizado para ese efecto conforme a ley. 2.- Que asegure el cumplimiento de una obligación determinada o determinable. 3.- Que el gravamen sea de cantidad determinada o determinable (…). LEGITIMACIÓN
El Modelo Peruano de Financiamiento de Infraestructura: Producto de Exportación
Desde hace ya diez años, los proyectos de infraestructura en el Perú se financian de una manera sostenida y exitosa utilizando un modelo reconocido internacionalmente como el “Modelo Peruano”. La clave de este modelo radica en la eliminación – o mitigación significativa – de uno de los mayores riesgos existentes en un típico Project Finance: la asunción del riesgo de construcción por parte de los financiadores[1]. ¿Cómo se ha logrado eliminar el riesgo de construcción de numerosos proyectos de infraestructura en el país? Pues con la incorporación de avances de obra o hitos constructivos (“Hitos” o Milestones) a lo largo de la etapa constructiva del proyecto, un simple pero elegante concepto que, como veremos más adelante, viene inspirando la estructuración
Entrevista a Martín Mejorada- Resolución del Tribunal Registral sobre matrimonio de personas del mismo sexo
Unión de hecho en sede registral
Por el Mg. Gilberto Mendoza del Maestro. Profesor de Derecho Civil de la Pontificia Universidad Católica del Perú. Nuestro código civil regula la figura de la unión de hecho mediante la cual 2 personas, libres de impedimento matrimonial (unión de hecho propia), generan diversos efectos como la sociedad de bienes sujetas al régimen de sociedad de gananciales. Cómo se ha regulado en el ámbito Registral, es lo que vamos a abordar en el presente post. REGULACIÓN En nuestro ordenamiento, teniendo como antecedente el art. 9 de la Constitución de 1979, el actual art. 5 de nuestra Carta vigente regula la figura de la siguiente manera: “Artículo 5.- La unión estable de un varón y una mujer, libres de impedimento matrimonial, que
Sobre el Derecho al Olvido: a propósito del aniversario de Google
Google celebró el último 27 de septiembre sus 18 años de creación y consolidación como la corporación global que brinda servicios de búsqueda en Internet más grande del mundo. Evidentemente, nadie duda del monstruo que es Google y como ha cambiado nuestra vida en un abrir y cerrar de ojos. Sin embargo, también debemos reconocer que no todo ha sido color de rosa para este gigante tecnológico. Hace unos años, el Tribunal de Justicia de la Unión Europea emitió una decisión que tuvo profundas consecuencias para los motores de búsqueda en Europa. En dicha decisión, se consideró que los usuarios tienen derecho a solicitar a los motores de búsqueda como Google, que eliminen los resultados de consultas que incluyan sus datos
SE BUSCA: SUPERINTENDENTE DE LA SUNARP
Por el Mg. Gilberto Mendoza del Maestro, profesor de Derecho Civil en la PUCP. Mediante Oficio No. 757-2016-JUS/DM del 14.9.2016 la Ministra de Justicia envió una comunicación a los funcionarios del Sistema Registral en el cual les solicitaba el llenado de una encuesta respecto al perfil del nuevo Superintendente de la SUNARP. De un lado denota cierta buena voluntad por parte de nuestro actual gobierno para el cual aparentemente le es importante la opinión de los trabajadores, aunque no ha tenido el mismo criterio en otras instituciones como la Sunat. Sin embargo desde otro punto de vista, lamentablemente se verifica que este gobierno no tiene idea de como realizar la gestión de los registros y han encontrado una salida improvisada

Sin Prejuicio – Ep. 7: Entrevista a Walter Piazza

