Construcción y Saneamiento

El ámbito objetivo de aplicación de la nueva regulación del saneamiento físico legal de predios urbanos de propiedad privada (Decreto Legislativo 1595)

Por Vicente Brayan Villalobos Villalobos Miembro del Centro de Estudios de Derecho Administrativo de la Universidad de San Martín de Porres. Asistente legal en la Dirección de Vivienda de la Dirección General de Políticas y Regulación en Vivienda y Urbanismo del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento. I. Introducción Cuando se habla del ámbito objetivo de aplicación de una norma legal se hace referencia al objeto de derecho comprendido dentro de los alcances de los efectos regulatorios de la norma en cuestión. En lo que respecta al saneamiento físico legal de predios urbanos, el novedoso Decreto Legislativo 1595 (Decreto Legislativo) establece que los “procedimientos de regularización de la titularidad, de las características físicas y de las edificaciones en predios urbanos de

Prórroga excepcional de renovación de los Certificados ITSE en el contexto del Estado de Emergencia Nacional por la pandemia del COVID-19

Por Carla Navarro Fernández, asociada Principal del Área Inmobiliaria y Saneamiento de Tierras del Estudio Rubio Leguía Normand y Asociados. Introducción El Certificado de Inspección Técnica de Seguridad en Edificaciones (“Certificado ITSE”) es el documento en el cual consta que el establecimiento objeto de inspección (“Establecimiento”) cumple con las condiciones de seguridad, esto es, que se tienen controlados los riesgos vinculados a la actividad que se desarrolla en este, para lo cual se cuenta con los medios y protocolos correspondientes.[1] El presente artículo pretende analizar las últimas disposiciones en materia de Certificados ITSE, atendiendo al contexto actual de la pandemia por el COVID-19, y su concordancia o no con las actuaciones de las autoridades involucradas en los procesos de su

Precisiones para la reanudación de actividades en el sector construcción

Pedro Pablo Castañeda D’Brot, abogado especialista en Derecho Inmobiliario. En los últimos días, el Gobierno ha emitido diversas normas y lineamientos para la reanudación de actividades económicas. El Decreto Supremo N° 080-2020-PCM ha establecido que la reanudación de actividades se llevará a cabo en cuatro fases. Dicho Decreto solo especifica las actividades incluidas en la Fase I y faculta a los sectores a ir incluyendo y priorizando actividades económicas en las siguientes fases de la Reanudación de Actividades, previa opinión favorable del Ministerio de Salud.  En ese sentido, el Gobierno ha dado un avance dando pautas para reanudar las actividades económicas. Sin embargo, por el apuro, ha ido modificando y dejando sin efecto algunas medidas y no ha terminado de