predios

¿Procede pagar por el terreno afectado por faja marginal, cuando los poseedores que acreditan su posesión de manera continua, pacifica, pública y como propietario por diez años?: Reflexiones en torno al Decreto Legislativo N° 1192 y a la ocupación de faja marginal.

Por Melina Delgado, asociada en el Estudio Rubio, Leguía Normand. I. Introducción El 23 de agosto del 2015 se publicó el Decreto Legislativo que aprueba la Ley Marco de Adquisición y Expropiación de inmuebles, transferencia de inmuebles de propiedad del Estado, liberación de Interferencias y dicta otras medidas para la ejecución de obras de infraestructura, aprobado por el Decreto Legislativo Nº 1192. De acuerdo con la exposición de motivos de la referida norma, esta se expidió por la necesidad de una regulación integral y oportuna para la obtención de inmuebles para destinarlos a obras de infraestructura, a través de procesos de adquisición, expropiación, transferencia de inmuebles de propiedad del Estado y Liberación de Interferencias. Por su parte, mediante la adquisición,

El proceso de inscripción de las coordenadas UTM en las partidas registrales de los predios: ¿Ayuda al saneamiento de predios?

Por Enrique Quincho, asociado del Área Inmobiliaria y Saneamiento de Tierras del Estudio Rubio, Leguía Normand. Dentro de los diversos aspectos que se presentan con ocasión de un saneamiento físico legal de inmuebles, se encuentra lo referido a la determinación de las coordenadas de georreferenciación de un predio y su vinculación e incorporación en la partida registral involucrada. En las siguientes líneas, exploraremos algunos aspectos relacionados con el tema antes mencionado, con miras a obtener una calificación positiva durante el procedimiento registral respectivo en los Registros Públicos, SUNARP. El Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, aprobado por Res. Nº 097-2013-SUNARP-SN, en adelante RIRP, en el artículo 19º, regula los requisitos que deberá contener el asiento de inmatriculación de un