Civil

Por Gilberto Mendoza del Maestro,  profesor en la Facultad de Derecho y en la Maestría de Derecho Civil de la PUCP. Cuando uno revisa diversas figuras jurídicas en nuestro país puede hacerlo de diversas maneras: revisando los antecedentes de los dispositivos normativos, haciendo un análisis comparativo de las normas con legislación extranjera, revisar el diario de debates y verificar como se fueron construyendo los dispositivos normativos, entre otras formas. Esto último es interesante dado que podrá verificarse que si bien nuestra Constitución vigente está influenciada por una ideología liberal, en su gesta la discutieron no solo desde posiciones como del liberalismo radical, sino también de la ideología socialcristiana, socialdemócrata, socialista, entre otras. ¿Cómo se introdujo en nuestro ordenamiento la tutela de

Por Gilberto Mendoza del Maestro. Profesor en la Facultad de Derecho y en la Maestría de Derecho Civil de la PUCP. Se acercan las elecciones, y a título personal, considero que los candidatos deberían indicar a quién proponen como Superintendente Nacional de los Registros Públicos. ¿La razón? Registros, como institución, es objeto de diversas críticas: desde anecdóticas, (aunque vergonzosas),[1] hasta críticas de fondo, (por temas de fraude inmobiliario)[2], frente a las cuales ha tenido una reacción improvisada, desatinada e incoherente. ¿Cuánto ha crecido la institución en los últimos años? ¿Cuál es su posicionamiento en los sistemas registrales en el derecho comparado? Considero que no estamos en donde deberíamos estar. Probablemente alguno pueda defender lo avanzado dado el puesto 35 que ocupamos en el

¿Cuánto es la tasa de interés en nuestro país y en la de otros países? ¿Por qué en el ámbito español, incluso en época de peor crisis, la tasa no pasó del 4%, y en nuestro país, en una buena época, promedió el 11%? ¿Qué son las denominadas «hipotecas basuras»? ¿Qué efecto tiene el apalancamiento del crédito en el otorgamiento de hipotecas? Estas y otras preguntas seguramente en algún momento nos podemos haber cuestionado, y el Derecho no necesariamente sea el que tenga todas las herramientas necesarias para poder absolverlas, sino que se tendrá que recurrir a otras áreas como la economía, estadística, sociología. Otras preguntas que también podemos tener son: ¿qué es la hipoteca y cuál es su esencia?