Propiedad

Consulta Legal | ¿Cómo registrar una compraventa de inmueble en registros públicos?

EnfoqueDerecho.com 21 enero, 2021 17:45

¿Sabes como registrar tu compraventa de inmueble en Registros Públicos? ¿Sabes cuáles son los costos del registro? Registrar tu compraventa conlleva muchos beneficios. Es así que, en la presente Consulta Legal, Enfoque Derecho te explica cuales son los pasos para registrar tu compraventa de inmuebles, los costos y beneficios de esta. ¡No te lo pierdas! #Propiedad #RR.PP #RegistrosPúblicos #compraventa #registro #EnfoqueDerecho #inmueble

Legalizando lo ilegal: reflexiones sobre la aprobación de la ampliación de tiempo para acceder a la formalización de la propiedad informal en el Perú

Autor Invitado 8 octubre, 2020 15:51

Antonio Edilberto Luyo Soria. Alumno de décimo ciclo de la facultad de derecho de la Pontificia Universidad Católica del Perú.  A pocos meses de que el Perú cumpla 200 años de independencia aún se generan políticas que perpetúan mafias, brechas sociales e informalidad. Se ha aprobado en el Congreso de la República el dictamen que propone una ley, la cual posee como principal regulación el extender el plazo para la formalización de las posesiones informales hasta el 31 de diciembre del 2015. Todo esto es producto de varios proyectos de ley presentados por congresistas de diferentes bancadas. No hay que ignorar que el derecho y la política no están alejados de la realidad, por ello, se tiene que analizar el

Análisis del concepto de buena fe en relación a la sentencia del Tribunal constitucional: Caso del tercero de buena fe

Autor Invitado 18 septiembre, 2020 18:54

Por Hubert Ken Alejo Zea, abogado por la Universidad Nacional de San Agustín (Arequipa, Perú). Nota: El autor manifiesta su agradecimiento al Dr. Oscar Renato Díaz Gonzales, por sus apreciaciones y comentarios brindados en relación al desarrollo presente artículo de opinión. Resumen. – El presente trabajo tiene por finalidad analizar el concepto de buena fe y sus alcances en relación al caso del Tribunal Constitucional denominado “Caso del Tercero de buena fe”. En primer lugar, se hará un deslinde conceptual entre los términos “tercero de buena fe” y “tercero de buena fe registral”. En segundo lugar, se busca identificar cual es la tesis de la buena fe – subjetiva u objetiva – que ha adoptado el máximo intérprete de la

Sobre los bienes del Estado y la posibilidad de transferir por Ley un bien de Propiedad Municipal: Comentarios de sentencia del Tribunal Constitucional

Bitácora Inmobiliaria 27 julio, 2020 16:19

Por Franco Soria Palacios, socio del área Inmobiliaria y Saneamiento de Tierras de Rubio, Leguía, Normand & Asociados ANTECEDENTES 1.1.- Respecto de la Ley N° 29674 La Ley 29674 fue publicada en el diario Oficial El Peruano el 9 de abril del 2011 y dispone: La transferencia gratuita a favor de la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales – SBN del terreno de propiedad de la Municipalidad de Villa El Salvador, ubicado en el Lote 1, Mz. K-3, Parcela II, urbanización Parque Industrial del Cono Sur, Villa El Salvador e inscrito en la Partida N° 12332049 del Registro del Registro de Predios de Lima. Que la SBN deberá transferirlo a favor de la Central de Asociaciones Empresariales y Empresarios de la

Especial Propiedad | José Carlos Fernandez: La visión civil y urbanística del derecho de propiedad

EnfoqueDerecho.com 8 julio, 2020 19:02

#EspecialPropiedad En esta segunda entrega del #EspecialPropiedad, José Carlos Fernández Salas, profesor de las Facultades de Derecho y Arquitectura de la PUCP, nos comenta sobre la visión civil y la visión urbanística del derecho de propiedad, tema que desarrolla junto con Katia Lucía Pinedo Arévalo en el libro «Propiedad: Enfoque Urbanístico y Registral».  ¡No te lo pierdas!

Consideraciones sobre la Nueva Garantía Mobiliaria de Adquisición

Garrigues Financiero y Comercial 30 octubre, 2019 11:56

Por Carolina Pérez-Taiman, asociada del área comercial del Estudio Garrigues. El ámbito de aplicación, los requisitos para constituir la garantía, la concurrencia de acreedores con GMPA o los flujos dinerarios provenientes de la venta de los bienes son algunas de las cuestiones que plantean interrogantes en la Nueva Ley de Garantía Mobiliaria. Recientemente, ha sido publicado el Decreto Legislativo N° 1400 que aprueba el Régimen de Garantía Mobiliaria (la “Nueva Ley de Garantía Mobiliaria”) y su reglamento, aprobado por Decreto Supremo Nº 243-2019-EF (el “Reglamento”). Dentro de las novedades de esta ley, se encuentra la Garantía Mobiliaria para Adquisición (la “GMPA”). La GMPA es aquella garantía mobiliaria que respalda el financiamiento de la adquisición de uno o varios bienes por

Entrevista | Jorge Ortiz acerca del conflicto de Propiedad en UNMSM

Juan Sergio Puicon 4 octubre, 2019 16:00

Entrevista por Sergio Puicon, editor en EnfoqueDerecho.com Enfoque Derecho entrevistó a Jorge Ortiz, consultor en Echecopar Asociado a Baker & MacKenzie, y nos responde preguntas respecto al tipo de Bien y al conflicto en torno a la propiedad entre la universidad San Marcos y la Municipalidad de Lima; asimismo si cabe o no hablar de expropiación en el presente caso.

¿Cómo defender el territorio ancestral de las comunidades campesinas del despojo de terceros?

IDL en THEMIS 5 marzo, 2018 17:00

Juan Carlos Ruiz Molleda, abogado por la PUCP, coordinador del área de Litigio Constitucional del Instituto de Defensa Legal y especialista en los derechos de los pueblos indígenas. EL PROBLEMA: El despojo de las tierras de las comunidades campesinas Son muchos los casos de personas, que pese a no tener la condición de comuneros calificados y ni siquiera ser comuneros empadronados, han logrado de forma irregular, la posesión o simplemente ocupan territorios de las comunidades campesinas, sin tener ningún derecho, invocando títulos y documentos, a pesar que la comunidad campesina tiene título saneado y debidamente inscrito en registros públicos. Muchas de estas personas invasoras fueron miembros de las comunidades campesinas en el pasado o son familias de comuneros o descendientes de

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