COFOPRI

¿Territorios de incertidumbre? Impacto de la Ley N° 28703 en la formalización de la propiedad de predios de la Ciudad Pachacútec, Ventanilla- Callao

Hilary Vega Garcia 19 agosto, 2022 13:53

Por: Hilary Vega, estudiante de la Facultad de Derecho de la Pontificia Universidad Católica del Perú y miembro del Consejo Editorial de Enfoque Derecho América Latina es uno de los territorios más urbanizados en el mundo, pues el 80 % de su población vive en ciudades (Avina 2017: 15). Empero, todavía existen poblaciones que viven en condiciones precarias como el caso de las periferias norte de Lima, Perú, que concentran los asentamientos humanos, lotizaciones informales, autoconstrucciones que carecen de servicios. Entre estas, se encuentra la Ciudad Pachacútec, también llamada Proyecto Especial Ciudad Pachacútec (PECP en adelante), en el distrito de Ventanilla. Fue creada en 1988, a través del Decreto Supremo N° 010-88-VC, dada la acelerada migración del campo hacia las

El rol de Cofopri frente a las invasiones y el tráfico de terrenos: la titulación de predios informales como solución y problema

Kelly Espino 11 marzo, 2022 18:04

Escrito por Kelly Michelle Espino Gonzales, estudiante de la Facultad de Derecho de la Pontificia Universidad Católica del Perú (PUCP) e integrante del Consejo Editorial de Enfoque Derecho, portal de actualidad jurídica de Themis. Introducción En las periferias de la capital peruana, las hileras de edificaciones precarias erigidas sobre cerros captan la atención de todo espectador. Así, la observación de panoramas urbanos y rurales en lugares atípicos para la construcción, revela la realidad de un territorio donde las leyes parecen disiparse frente a la aclamada necesidad popular. Desde el siglo XX, las migraciones internas en el Perú han configurado el crecimiento desmesurado de las denominadas barriadas[1], asentamientos informales producto de la frecuente toma de tierras estatales no habitadas, actualmente llamados

El desarrollo de proyectos de vivienda social es urgente e impostergable: Algunas ideas para incentivar su ejecución

Bitácora Inmobiliaria 2 junio, 2021 17:45

Por Franco Soria, socio del área Inmobiliaria y Saneamiento de Tierras de Rubio, Leguía, Normand & Asociados El domingo 23 de mayo se llevó a cabo el debate entre los equipos técnicos de Fuerza Popular y Perú Libre convocado por el Jurado Nacional de Elecciones. Entre los diversos temas tratados, se planteó el tema del acceso a la vivienda y en especial a la vivienda social, es por ello que considero pertinente el presente artículo que busca plantear algunas ideas sobre el tema. La vivienda es una necesidad de carácter básico, determinante para el bienestar, desarrollo y calidad de vida familiar. Suele constituir el principal activo de las familias que cuentan con ella. El derecho a la vivienda digna está

Calificación registral de Prescripciones Adquisitivas de Dominio Notariales: ¿Qué pasa si el titular registral es COFOPRI?

Bitácora Inmobiliaria 15 julio, 2020 18:52

Por Enrique Quincho, asociado del área inmobiliaria de Rubio, Leguía, Normand & Asociados Es muy común encontrarse con opiniones donde señalan que no procede la inscripción de una prescripción adquisitiva de dominio declarada notarialmente, sobre predios cuyo antecedente registral figura como titular COFOPRI. Esto debido a que, se considera que la sola publicidad de esta entidad en la partida del predio implicaría que esta entidad viene realizando actos de formalización, con lo cual se encontraría en la prohibición del numeral 3.2 del artículo 3º de la Ley Nº 27333, Ley Complementaria a la Ley Nº 26662, la Ley de Asuntos No Contenciosos de Competencia Notarial, para la Regularización de Edificaciones: “(…) 3.2 La regularización de edificación que realice, al amparo

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