octubre 2009

Por Francisco Avendaño Arana, analista invitado, Socio del Estudio Jorge Avendaño V. Abogados. Profesor de Derechos Reales en la PUCP. Gran parte de la vivienda en el Perú es informal. La gente compra inmuebles, construye y desarrolla ciudades enteras al margen del sistema legal. Esto ocurre tanto en pueblos jóvenes como en las casas de playa. Los pueblos jóvenes nacen a partir de invasiones. Los invasores asignan lotes, construyen sus viviendas y siguen el proceso de saneamiento, que puede durar años. El acceso a la propiedad, la asignación de lotes, la posesión de los mismos, las construcciones y las transferencias son realizados muchas veces en formas no previstas por la legislación. A pesar de la informalidad, en los pueblos jóvenes no