4 de enero de 2024

Las fiestas son de todos: la otra cara de los fuegos artificiales

Por Enfoque Derecho Para muchos, la Navidad significa la oportunidad perfecta para pasar tiempo en familia y recordarnos mutuamente el amor mediante pomposos regalos. Para muchos, el Año Nuevo significa la ilusión de un nuevo comienzo, una oportunidad para dejar atrás todo lo malo del año y fijar nuevas metas (que generalmente no cumplimos). Para todos, ambas festividades de final significan una cosa: fuegos artificiales. Probablemente sería mentira si dijéramos que nunca, en ningún punto de nuestra vida, hemos salido a las calles o las ventanas para apreciar espectáculos de fuegos artificiales. No deberíamos avergonzarnos de esto, porque lo cierto es que hay algo de atractivo en ver luces formarse en el cielo. Sin perjuicio de esto, los tiempos han avanzado

¿Es la sentencia que declara la prescripción adquisitiva de dominio título suficiente para cancelar la inscripción de la garantía hipotecaria?

Por Javier Enrique Echevarría Calle, abogado del Tribunal Registral y miembro de la Red de Capacitadores Registrales de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp). Sumario: 1. Introducción. 2. La prescripción adquisitiva de dominio como modo de adquisición originario de la propiedad. 3. Usucapión liberatoria e hipoteca: un rápido repaso a la doctrina nacional. 4. La calificación registral de la sentencia que declara la prescripción adquisitiva de dominio. 5. Reflexiones sobre el emplazamiento del titular del derecho inscrito como elemento para resolver la cuestión planteada. 6. Referencias bibliográficas. Introducción En el ordenamiento jurídico peruano parece superado el debate respecto al carácter declarativo de la sentencia de prescripción adquisitiva de dominio o usucapión. Al menos así es asumido tanto por