Civil

Algunos apuntes sobre el título de crédito hipotecario negociable

Por el Mg. Gilberto Mendoza del Maestro. Profesor de Derecho Civil de la Pontificia Universidad Católica del Perú. El crédito circula pero no todos pueden acceder al mismo, ya sea por su historial crediticio o por otros motivos. Incluso, teniendo un bien para respaldar dicho crédito, no se califica para obtener el crédito. Una forma más rápida para obtener dicho crédito es a través del denominado Crédito Hipotecario Negociable. Toda vez que al funcionar como un título valor emitido por el registro público o por empresas del sistema financiero es una forma de garantía unilateral que se ejecuta con mayor facilidad. Sin embargo, la realidad indica que no es muy recurrida porque generalmente la tasa de interés (24% a 36%) es

El problema del aseguramiento del estatus: el derecho de la moda en el Perú y el mundo

Por Gustavo Rodríguez García. Abogado PUCP. Magíster por la Universidad Austral de Argentina y Egresado del Fashion Law Bootcamp del Fashion Law Institute de Fordham University. Hace ya algunos años, los profesores Kal Raustiala y Christopher Jon Sprigman publicaron un muy comentado trabajo titulado “The Piracy Paradox: innovation and intellectual property in fashion design” (Virginia Law Review, Vol. 92, No. 8, 2006). En dicho trabajo, los autores propusieron que, a diferencia de lo que ocurría en otros campos, la moda no solo no necesitaba de propiedad intelectual para que existieran incentivos para su desarrollo, sino que, al contrario, las creaciones de moda se veían dinamizadas por la ausencia de protección legal. En otras palabras, era bueno que la protección legal conferida

¿Inhibitoria o prioridad registral?

Por el Mg. Gilberto Mendoza del Maestro, profesor de Derecho Civil de la Pontificia Universidad Católica del Perú. Existen diversos casos en los cuales, mientras se califica un título, existe otro en trámite que es incompatible. En dichos casos se suspende el título incompatible posterior. Tome en cuenta que en este caso en particular el principio de prioridad excluyente resuelve el problema. Sin embargo, en el ámbito registral, se presentan situaciones en las cuales existe un título que contiene derechos materiales mientras que, simultáneamente, se desarrolla una discusión similar en el ámbito judicial. En estos casos nos referimos a la inhibitoria administrativa que será materia de comentario. 1. LA INHIBITORIA ADMINISTRATIVA El Art. 64 de la Ley de Procedimiento Administrativo General señala: Artículo 64.- Conflicto con

El precio del acceso a la cultura y el arte peruano

Por Javier André Murillo Chávez, abogado por la PUCP y alumno del Máster en Propiedad Intelectual, Industrial y Nuevas Tecnologías de la Facultad de Derecho de la Universidad Autónoma de Madrid (UAM).  Juan Mamani es un estudiante peruano que logró ir a Europa para profundizar en sus estudios sobre Derecho. A Juan le gusta mucho la investigación y la docencia; por esto, piensa volver a Perú y ser profesor en cuantas Universidades le permitan enseñar. Sabe qué es lo que quiere, regresar a su país y hacer patria con la difusión del conocimiento adquirido. Mejorar el Perú. Él está muy emocionado porque ha descubierto que hay muchos concursos de investigación a los cuales puede presentar trabajos de Derecho en España –país

SUBVIRTIENDO EL DERECHO: Identidad de Género en la última sentencia del TC

Por Karen Anaya Cortez, estudiante de último ciclo de la Facultad de Derecho de la PUCP e investigadora del Grupo de Derecho, Género y Sexualidad de la PUCP (DEGESE).  La sentencia 06040-2015-PA/TC, emitida por el Tribunal Constitucional (TC), que resolvió la solicitud de una mujer trans, sobre el cambio de nombre y sexo en su partida de nacimiento y Documento Nacional de Identidad (DNI), ha permitido dejar sin efecto la doctrina constitucional anterior (EXP Nº 0139-2013PA/TC – caso PEMM). Esta última consideraba que las personas trans padecen de una patología, y que el sexo es una categoría biológica inmodificable. Durante el proceso, desde el Grupo de Investigación sobre Derecho, Género y Sexualidad de la PUCP (DEGESE) se presentó un Amicus

"Reverse Termination Fees" en contratos de fusiones y adquisiciones

Por Sergio García Long, abogado summa cum laude por la PUCP, adjunto de Docencia en la misma casa de estudios, autor del libro «Un Big MAC por favor: La cláusula MAC en fusiones y adquisiciones” y asociado del Estudio Fernández & Vargas Abogados. ¿Qué es el «reverse termination fee»? El reverse termination fee es un derecho de salida que se pacta en favor del comprador en las compras apalancadas de empresas (leveraged buyout). En simple, las compras apalancadas (en términos financieros “apalancamiento” significa deuda) consisten al menos en dos contratos: (1) un contrato para adquirir al target (compañía objetivo) entre el comprador y el vendedor, y (2) un contrato de financiamiento entre el comprador y el banco. El objetivo de conseguir

Enfoque Semanal: del 16 al 22 de octubre

1.- Presidente de OAS coordinó con ex funcionaria de la MML para no firmar contrato durante Gestión de Villarán Un destape de IDL Reporteros, en colaboración con medios brasileños, señaló cómo Giselle Zegarra, ex Gerente de Promoción de la Inversión Privada de la Municipalidad Metropolitana de Lima (MML), coordinó con José Pinheiro, entonces presidente de la constructora OAS, para no firmar un contrato de modificación al proyecto Línea Amarilla, concesionado en el 2009 a un consorcio liderado por OAS. En las conversaciones, que tuvieron lugar en 2014, Zegarra le indica a Pinheiro que no firme la mencionada adenda, precisamente en los últimos meses de la gestión Villarán cuando Castañeda era ya alcalde electo. “Escoge el día, el lugar y la