Civil

¿CARGA O GRAVAMEN? He ahí un dilema

Probablemente al momento de adquirir un inmueble usted verifique en la partida de su inmueble que el rubro D corresponde al de “cargas y gravámenes:”[2] ¿Se ha preguntado si significan lo mismo o si existe diferencia entre dichos términos? Sabe usted que el texto original del Art. 739 numeral 2[3] establecía que luego de un proceso de ejecución se levantasen los gravámenes mas no la cargas. ¿Cuál era la razón para ello? En el presente artículo vamos a introducirnos en dicha distinción a fin de verificar su utilidad y sus alcances. TERMINOLOGÍA CONFUSA Debemos señalar inicialmente que no nos vamos centrar en defender que un término define una institución por naturaleza, sino que existen dos figuras que se refieren a

Operador Móvil Virtual (OMV): Un nuevo régimen legal para fomentar la competencia en el sector de las telecomunicaciones

Por Piero Rojas Vásquez, Bachiller en Derecho por la UPC, adjunto de cátedra en la UPC y en la Universidad ESAN y miembro del Estudio Grau Abogados. El pasado 23 de diciembre de 2015, el Ministerio de Transportes y Comunicaciones (MTC) otorgó la concesión como Operador Móvil Virtual (OMV) a la empresa Virgin Mobile por un periodo de 20 años a través de la Resolución Nº 739-2015 MTC/01.03. Si bien aún existen temas por concretar para que Virgin Mobile pueda operar de manera plena como el quinto operador de telecomunicaciones (como es la suscripción del contrato de concesión), es evidente que si dicha empresa obtiene alta rentabilidad en nuestro país, muchas otras manifestaran su interés en prestar servicios de telefonía móvil

Apuntes iniciales sobre el Derecho ¿real? de Hipoteca

¿Cuánto es la tasa de interés en nuestro país y en la de otros países? ¿Por qué en el ámbito español, incluso en época de peor crisis, la tasa no pasó del 4%, y en nuestro país, en una buena época, promedió el 11%? ¿Qué son las denominadas «hipotecas basuras»? ¿Qué efecto tiene el apalancamiento del crédito en el otorgamiento de hipotecas? Estas y otras preguntas seguramente en algún momento nos podemos haber cuestionado, y el Derecho no necesariamente sea el que tenga todas las herramientas necesarias para poder absolverlas, sino que se tendrá que recurrir a otras áreas como la economía, estadística, sociología. Otras preguntas que también podemos tener son: ¿qué es la hipoteca y cuál es su esencia?

VIII Pleno Casatorio: Venta de bien social por un solo cónyuge, ¿qué está realmente en juego?

El VIII Pleno Casatorio busca resolver el siguiente caso: la sociedad conyugal conformada por “A” y “B” es propietaria de un inmueble, pero éste figura registralmente sólo a nombre de “B”, quien valiéndose de ello – y sin el asentimiento de “A” – lo transfiere o grava a favor de “C”, quien finalmente inscribe su adquisición en el registro.

VIII Pleno Civil y la protección a terceros

#BastiónPatrimonial El profesor Martín Mejorada resume la materia del VIII Pleno Casatorio Civil y llama la atención de la Corte sobre, lo que a su juicio es más importante, la protección del adquirente de buena fe.