conceptos

Enfócate | Prescripción adquisitiva de dominio

Por Enfoque Derecho ¿Qué es la prescripción adquisitiva de dominio? La prescripción adquisitiva o usucapión es un modo originario, es decir, por hecho propio del poseedor, de adquirir la propiedad. Más allá de poder adquirir, tiene como fin sanear la propiedad, por lo que nos sirve como alternativa para evitar la llamada “prueba diabólica”.  Cabe señalar que el cumplimiento del plazo vuelve eficaz la prescripción por lo que no es necesario declaración notarial o sentencia judicial. Sin embargo, el Código Civil, en el artículo 952 señala que el que adquiere por prescripción puede entablar juicio para que se le declare propietario. De esta forma, cancela el derecho del antiguo dueño e inscribe la propiedad en el registro respectivo. Esto solo se

La palabra del Derecho

Por Gonzalo Puertas Villavicencio, abogado por la Universidad de Lima y asociado senior de CMS Grau. Siempre ha habido descontento sobre el sistema jurídico y la práctica del Derecho.[1] El disgusto se debe en gran parte al estilo amplio y rebuscado con el que comunicamos abogados y abogadas. Esto ha llevado a pensar que el Derecho es un idioma complicado. Yo estoy de acuerdo, pero creo que −en lo posible− podemos hacerlo más fácil de entender. ¿Por qué sucede esto y cómo mejorarlo? La inevitable complejidad del Derecho Durante su interminable proceso de adecuación a la realidad,[2] el Derecho “ha desarrollado una tupida red de conceptos, reglas y soluciones adaptados al modo peculiar suyo de contemplar las relaciones sociales”.[3] En