urbanismo

Apuntes sobre la propiedad y el urbanismo a propósito del Proyecto “Altura Para La Cultura”

Autor Invitado 3 agosto, 2021 12:30

Por David Rubio Alcántara, estudiante de Derecho en la PUCP y miembro de la asociación civil THEMIS El principal objetivo del presente trabajo es obtener una visión general del contenido de una clásica institución jurídica como es el derecho de propiedad a la luz de las principales leyes y reglamentos que conforman el Derecho Urbanístico, así como la descentralización de competencias en esta área. A partir de ello se analiza el proyecto piloto “Altura para la Cultura” impulsado por el Ministerio de Cultura (MINCUL) y Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) para preservar los inmuebles de valor histórico sin perjudicar económicamente a los titulares de los mismos y beneficiar a los agentes inmobiliarios a través de la enajenación de

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Las invasiones: más allá de la represión

Edición Inmobiliaria 11 junio, 2021 18:01

Por Rogger Aponte Quiñones. Abogado por la UNMSM. Asociado Senior de la Consultora Jurídica The Legal Choice: responsable del Área Inmobiliaria y Proyectos de Infraestructura. INTRODUCCIÓN: Existe en nuestro país durante los últimos 30 años un gran crecimiento poblacional y una extensa migración de miles de peruanos a nuestra capital, motivados u obligados por diversos factores sociales y económicos que han hecho ver a Lima como una alternativa para escapar de la austeridad, la pobreza y la desigualdad que se vive hasta hoy en muchos departamentos de nuestro Perú. Esta traslación demográfica ha ido afectando el planeamiento urbano de una capital y de un país que nunca concilió en el ejercicio de políticas de ordenamiento territorial que permitan darles a

Cuestiones acerca de la propiedad privada y la denominada “Área de Reserva de Vía”

Bitácora Inmobiliaria 25 febrero, 2021 16:09

Por Naoky Ccallo Paredes, practicante del Área Inmobiliaria del Estudio Rubio Leguía Normand. Desde hace ya mucho tiempo, se sostiene (de manera acertada) que la Propiedad no puede ser un derecho absoluto. Cuestiones de orden e interés social de la ciudadanía, obligan que la propiedad privada sea ejercitada en armonía con el bien común; sin embargo ¿Cuáles son los límites del “bien común”? ¿hasta dónde puede ejercerse la propiedad privada, sin afectar el bien común? Innegablemente la respuesta a dichas interrogantes deberá hallarse en el caso concreto que se desee analizar. Por nuestro lado, nos enfocaremos en responderla desde las implicancias que tienen la afectación de las denominadas “Área de Reserva de Vía”, en la propiedad que ejercen lo privados

Urbanismo no planificado: El caso del Centro Histórico de Lima

Autor Invitado 16 diciembre, 2020 12:25

Por Vicente B. Villalobos Villalobos, bachiller de la facultad de derecho de la Universidad de San Martín de Porres, miembro del Centro de Estudios de Derecho Civil (CEDC) de la misma casa de estudios, practicante profesional de la Comisión de Dumping, Subsidios y Barreras Comerciales No Arancelarias del Indecopi. Sumario: 1. Introducción, 2. Globalización y desarrollo económico, 3. Problemática del Centro Histórico de Lima, 3.1. Estatus jurídico de Patrimonio de la Humanidad, 3.2. Deterioro físico y pérdida de valor, 3.3. Causas y consecuencias, 4. Conclusiones, 5. Fuentes de información. Oiga usted Zeñó Manué, ¡y nos estamos quedando, sin esa Lima de otrora, tan querida y tan señora! Sus calles, como en la copla, son unas calles cualquiera, son unas calles

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