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Acuerdos directos: un mecanismo de protección para prestamistas en los financiamientos de proyectos

Garrigues Financiero y Comercial 31 julio, 2024 12:06

Por Melissa Velasco, asociada de Garrigues (Perú) y bachiller por la Universidad de Lima. Uno de los factores distintivos del project finance es la previsibilidad a largo plazo de los flujos de ingresos del proyecto. En tal escenario, dado que los proyectos greenfield a la espera de ser financiados aún no generan ingresos, los bancos e instituciones financieras suelen exigir paquetes de garantías que cubran la totalidad del proyecto. En consecuencia, los prestamistas buscarán que todos los activos (si los hubiera) y todos los derechos de las empresas que desarrollarán el proyecto se encuentren gravados mediante diversas garantías específicas conforme a la legislación peruana o la extranjera, dependiendo de la ley aplicable al financiamiento y del lugar donde se desarrollará

¿En dónde queda el principio de prioridad de inscripción? Un análisis del Artículo 2022 del Código Civil a propósito del VII Pleno Casatorio

Edición Inmobiliaria 30 julio, 2024 12:00

Por María Celeste Ahumada Rafael, estudiante de décimo ciclo de la Facultad de Derecho de la Pontificia Universidad Católica del Perú. Miembro de la comisión de Investigación Académica del Equipo de Derecho Inmobiliario y de la comisión de Comunicaciones de la Asociación WILA (Women In Law). Asistente del curso Propiedad de la Pontificia Universidad Católica del Perú; y María Fernanda S. Rufasto, estudiante de séptimo ciclo de la Facultad de Derecho de la Pontificia Universidad Católica del Perú. Miembro de la Comisión de Investigación Académica del Equipo de Derecho Inmobiliario. Asistente de docencia del curso de Instituciones del Derecho Privado 2. En conmemoración de los cuarenta años del Código Civil de 1984, una importante labor que presentan los académicos del Derecho

Ciberacoso 2.0: Abordando el Desafío con Inteligencia Artificial

TechLegis Experience Blog (Wow Legal) 11 julio, 2024 18:00

Por Stephanie Castillo Calderón,  quien ocupa el cargo de Legal Design Trainee en WowLegal Introducción En las últimas décadas, el crecimiento exponencial de Internet y las redes sociales ha transformado nuestra manera de comunicarnos y de interactuar con el mundo. Sin embargo, esta revolución digital también ha traído consigo nuevos desafíos, entre ellos el ciberacoso. El ciberacoso se define como el uso de medios digitales para acosar, amenazar o humillar a una persona. Una de las formas en la que se expone este es mediante el ciberbullying, cuyo ataque está dirigido principalmente a niños y adolescentes. En la sociedad actual, la prevalencia de ambos fenómenos es alarmante, afectando a personas de todas las edades, pero especialmente a los jóvenes. La

Arrendé una casa y no sé nada del propietario hace más de una década, ¿puedo prescribir?: La interversión de título posesorio en el Perú

Edición Inmobiliaria 10 julio, 2024 14:49

Por Matias Fabian Otazú Cárdenas, estudiante de la Facultad de Derecho de la Pontificia Universidad Católica del Perú y miembro de la comisión de Investigación Académica del Equipo de Derecho Inmobiliario, y Max Zabarburú Cedrón, estudiante de la Facultad de Derecho de la Pontificia Universidad Católica del Perú y miembro de la comisión de Investigación Académica del Equipo de Derecho Inmobiliario. Introducción En el año 2012, Luis Schroeder interpuso una demanda de prescripción adquisitiva de dominio contra el Banco Standard Chartered, una actuación procesal que terminaría en el pronunciamiento de la Corte Suprema por medio de la Casación N° 2261-2017, La Libertad. A expensas de desarrollar el caso en líneas posteriores, es preciso señalar que Luis Schroeder alegó que se

ESG y Derecho de la Competencia: la delgada línea entre el fomento de la sostenibilidad sectorial y el control de conductas

Garrigues Financiero y Comercial 24 junio, 2024 11:54

por Ricardo Ayvar, Asociado de Garrigues (Perú), abogado por la Pontificia Universidad Católica del Perú, con Postgrado en Derecho de la Competencia por la Universidad Carlos III de Madrid (España). Probablemente todos hemos leído sobre la importancia de los criterios ambientales, sociales y de gobernanza (ESG, por las siglas en inglés de environmental, social and governance) para el desarrollo sostenible, o hemos visto cómo las grandes corporaciones vienen aplicando dichos criterios en diversos sectores. Este auge de sustentabilidad ha venido relacionándose con diversas especialidades, entre ellas el Derecho de la Competencia. En este artículo, intentaremos esbozar algunas ideas sobre la forma en que vienen interactuando ambas materias. Los criterios ESG En 2015, la Asamblea General de la Naciones Unidas aprobó

Redes Sociales y Legal Design: La Clave para Entender tus Términos y Condiciones

TechLegis Experience Blog (Wow Legal) 13 junio, 2024 18:00

Por Andrea Gabriela Supo Soto, Líder en Redes & Comms de Wow legal Experience. En la era digital, las redes sociales son nuestro pan de cada día. Desde conectar con amigos hasta descubrir nuevas tendencias, estas plataformas han transformado la forma en que interactuamos con el mundo. Sin embargo, detrás de la aparente simplicidad de dar clic en «Aceptar», se esconden los complejos y extensos términos y condiciones que rigen nuestra relación con estas redes.  A pesar de la relevancia de estos servicios, rara vez leemos con atención los términos de uso y políticas de privacidad. Esto permite que nuestra información personal sea compartida con terceros y empresas asociadas. Un estudio de Deloitte encontró que el 91% de los encuestados

Revolucionar la documentación jurídica: integrar el diseño de la experiencia del usuario con la tecnología jurídica

TechLegis Experience Blog (Wow Legal) 30 mayo, 2024 17:55

Por Ana Damaris Colquehuanca Mendoza, Project Manager of the Regulation by Legal Design Projects en Wow Legal Experience Es muy difícil imaginar que la estructura de un documento de naturaleza legal pueda ser entendida en su totalidad por todos los que se dispongan a estudiarlo. Sobre todo, cuando no solo son los abogados quienes tienen la intención de analizarlo. En realidad, se trata de una operación mecánica, una habilidad desarrollada, que los años de práctica le han permitido a un profesional del derecho, manejar sin dificultad todo tipo de documento legal que se le ponga delante. Sin embargo, es muy probable que en la mayoría de los casos, los clientes para los que se han destinado dichos documentos, entiendan de

Los desafíos de las finanzas sostenibles: entre los problemas de eco-agencia, greenwashing y el balance de la divulgación apropiada

Garrigues Financiero y Comercial 16 mayo, 2024 14:29

Por Miluska Gutierrez Vega, Abogada y magíster por la Pontificia Universidad Católica del Perú y asociada principal de Garrigues  Las finanzas sostenibles integran consideraciones ambientales, sociales y de gobernanza en las decisiones de inversión y gestión financiera. Este enfoque busca promover una economía más verde y equitativa, enfocándose en inversiones que aseguren beneficios a largo plazo para el medio ambiente y la sociedad. A medida que se intensifica la preocupación por el cambio climático, el agotamiento de los recursos y la degradación de los ecosistemas, se les exige a las empresas que busquen alinear sus estrategias con prácticas sostenibles; aunque tal vez no se ha llegado al punto esperado de inversión en sostenibilidad. Existe un consenso general de que no existe

Dos pasos atrás y uno adelante: la regresión de los derechos de las mujeres en Perú

Somos Amalia 14 mayo, 2024 14:00

Por Brenda Santa María, integrante del área de contenido e investigación de Somos Amalia Simone de Beauvoir nos advertía que, “bastará una crisis política, económica o religiosa para que los derechos de las mujeres vuelvan a ser cuestionados. Estos derechos nunca se dan por adquiridos”. Perú es un claro ejemplo de ello. En los últimos 8 años, la crisis política es persistente y continua. De hecho, en solo 5 años, entre 2018 y 2022, tuvimos 6 presidentes y diversos cambios en los gabinetes ministeriales, lo que también implicó cambios en las políticas de Estado. En este contexto de crisis, las mujeres hemos visto de cerca cómo retrocedemos en la protección y garantía de nuestros derechos. Por ejemplo, la despenalización del

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