Inmobiliario

Paso a paso: el derecho a la vivienda digna y su desarrollo en el distrito de Comas, a propósito de la venta del Aeródromo de Collique y la Política Nacional de Vivienda y Urbanismo

Edición Inmobiliaria 25 octubre, 2021 15:44

Por Juana Buleje Villanueva, estudiante de pregrado de octavo ciclo en la Facultad de Derecho de la PUCP y asociada en la comisión de Investigación Académica del Equipo de Derecho Inmobiliario (EDI) Introducción En 1944, la Liga Nacional de Aviación adquirió un terreno en la urbanización Chacra Cerro, ubicada en el Distrito de Comas, donde construyó el Aeródromo de Collique con la finalidad de impulsar la aviación nacional. Años más tarde, dicha propiedad sería cedida al Estado, lo cual generó controversia por la supuesta existencia de un cargo que limitaría la disponibilidad de los predios que conformaban el aeródromo. Sobre todo, se cuestionó la finalidad a la que fue destinado, pues el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento terminó por

equipo de derecho inmobiliario pucp

Las normas urbanas (anti) ciudad: A propósito de la Ordenanza N° 2361-MML

Edición Inmobiliaria 30 junio, 2021 13:57

Por Andres Devoto Ykeho, investigador Asociado del Grupo de Investigación en Urbanismo, Gobernanza y Vivienda Social (Conurb), miembro del Concejo Consultivo del Equipo de Derecho Inmobiliario y miembro del Colectivo DespiertaLima. Imagen: Plano de las Áreas de Tratamiento Normativo A lo largo del presente artículo se desarrollará el devenir de la regulación urbanística metropolitana con el objetivo de entender y criticar una idea que subyace a los dispositivos jurídicos. Creo que la legislación aplicable para el área metropolitana de Lima ha normalizado la marginación de grupos desfavorecidos por mantener “la residencialidad” de unos cuantos distritos. En otras palabras, lo que tenemos aquí es una normativa ad hoc que fomenta la segregación urbana, que discrimina de oficio y que oculta un

Evento | Licencia de Construcción

EnfoqueDerecho.com 28 junio, 2021 19:58

El 3 de junio, EnfoqueDerecho.com, en colaboración con el Equipo de Derecho Inmobiliario de la PUCP, llevaron a cabo el evento «Licencia de construcción: la eliminación de barreras burocráticas como herramienta para la reactivación del sector inmobiliario», en el cual se discutieron, desde diferentes perspectivas, diversos temas sobre las limitaciones que tiene el sector inmobiliario en nuestro país. Nos acompañaron: ? Guilliana Paredes. Abogada y Máster en economía, competencia y regulación de los servicios públicos en la Universidad de Barcelona. Ex secretaria técnica de la Sala especializada en eliminación de barreras burocráticas del Indecopi. ? Francisco Avendaño. Abogado y profesor de la PUCP. LL.M. in Banking and Financial Law por la Universidad de Boston. Socio del estudio Avendaño Abogados. ?

Francisco Avendaño | ¿Sabes qué es el Derecho Inmobiliario?

EnfoqueDerecho.com 23 junio, 2021 18:16

– ¿Sabes qué es el Derecho Inmobiliario? – En esta sexta entrega de #SabesQuéEsElDerecho, Francisco Avendaño, abogado por la PUCP y socio en Jorge Avendaño Abogados, nos cuenta su experiencia dentro del Derecho Inmobiliario, en qué consiste la rama, qué opciones laborales tiene esta área del Derecho y cómo llegó a interesarse por ella. ¿Te gustó la entrevista? ¿Cuál es la siguiente materia de la que te gustaría escuchar? #QuéEsElDerecho #Reales #Inmobiliario #Civil #Tips #Consejos #Universidad #Universitario #Avendaño #EnfoqueDerecho

Ocho cosas que deberías saber antes de adquirir un inmueble

Edición Inmobiliaria 18 junio, 2021 16:13

Por Kelly Ana María Taboada Luna, abogada por la PUCP, fundadora del estudio Taboada Abogados y Consultora de la Propiedad Inmobiliaria. Sabemos que adquirir un inmueble puede significar progreso; sin embargo, es importante estar informados antes de firmar cualquier documento, para lo cual te aconsejo antes de adquirir cualquier propiedad inmueble, ten en cuenta los siguientes consejos, para que no pongas en riesgo tu seguridad ni tu patrimonio: I. Comenzaremos por definir, ¿Qué es un inmueble?, un inmueble puede ser: a) Un terreno b) Una casa c) Un departamento d) Un local comercial, entre otros. II. Para tener la seguridad que estas realizando una adquisición segura deberás tener en cuenta lo siguiente lo siguiente: La existencia física del inmueble, La

invasiones

Las invasiones: más allá de la represión

Edición Inmobiliaria 11 junio, 2021 18:01

Por Rogger Aponte Quiñones. Abogado por la UNMSM. Asociado Senior de la Consultora Jurídica The Legal Choice: responsable del Área Inmobiliaria y Proyectos de Infraestructura. INTRODUCCIÓN: Existe en nuestro país durante los últimos 30 años un gran crecimiento poblacional y una extensa migración de miles de peruanos a nuestra capital, motivados u obligados por diversos factores sociales y económicos que han hecho ver a Lima como una alternativa para escapar de la austeridad, la pobreza y la desigualdad que se vive hasta hoy en muchos departamentos de nuestro Perú. Esta traslación demográfica ha ido afectando el planeamiento urbano de una capital y de un país que nunca concilió en el ejercicio de políticas de ordenamiento territorial que permitan darles a

El desarrollo de proyectos de vivienda social es urgente e impostergable: Algunas ideas para incentivar su ejecución

Bitácora Inmobiliaria 2 junio, 2021 17:45

Por Franco Soria, socio del área Inmobiliaria y Saneamiento de Tierras de Rubio, Leguía, Normand & Asociados El domingo 23 de mayo se llevó a cabo el debate entre los equipos técnicos de Fuerza Popular y Perú Libre convocado por el Jurado Nacional de Elecciones. Entre los diversos temas tratados, se planteó el tema del acceso a la vivienda y en especial a la vivienda social, es por ello que considero pertinente el presente artículo que busca plantear algunas ideas sobre el tema. La vivienda es una necesidad de carácter básico, determinante para el bienestar, desarrollo y calidad de vida familiar. Suele constituir el principal activo de las familias que cuentan con ella. El derecho a la vivienda digna está

Ordenanza N° 561/MM : Airbnb, pandemia y facultades del propietario

Bitácora Inmobiliaria 28 abril, 2021 11:55

Por Renzo López, asociado del área Inmobiliaria y Saneamiento de Tierras de Rubio, Leguía, Normand & Asociados La Municipalidad Distrital de Miraflores (en adelante, la “MDM”) emitió la Ordenanza N° 561/MM (en adelante, la “Ordenanza”), publicada el pasado 22 de enero. Esta norma modifica, de manera muy concreta, la Ordenanza N° 342/MM que aprobó los Parámetros Urbanísticos y Edificatorios, y las condiciones generales de edificación en el distrito de Miraflores. Entre las modificaciones señaladas, resalta la correspondiente al numeral 2 del literal e) del artículo 14, la cual mostramos a continuación: Texto Anterior:   Texto Actual: Los edificios de vivienda multifamiliar ubicados en zonas residenciales, sólo podrán ser usados para ese fin; quedando expresamente prohibido el uso de estos inmuebles

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