Derecho de propiedad

Entrevista | Guillermo Arribas: Presentación del libro Customary Property and the rule of law

Autor Invitado 7 enero, 2026 18:44

#DerechoConsuetudinario 📚 ¿Qué nuevos aportes ofrece Guillermo Arribas en su nueva publicación que lo distinguen de otras obras sobre #vivienda #informal, #propiedad y #conflictos #mineros? ¿Cómo esta obra contribuye al trabajo investigativo de académicos y profesionales que abordan estas áreas del #Derecho? En la presente entrevista, Guillermo Arribas, docente de la Pontificia Universidad Católica del Perú y socio del Estudio Payet, Rey, Cauvi, Pérez Abogados, presenta su más reciente obra, titulada “Customary Property and the Rule of Law: Informal Housing and Natural Resource Conflict in Latin America”. En la misma, analiza la propiedad #consuetudinaria como una herramienta para comprender y, potencialmente, abordar las #tensiones presentes en los conflictos sociales vinculados a la vivienda informal y a los #recursos naturales en

Próximos cambios normativos en la regularización del derecho de propiedad y las características físicas de los predios, edificaciones y habilitaciones urbana

Bitácora Inmobiliaria 27 diciembre, 2024 12:02

Por David Enrique Cox Cruz,  Asociado del área Inmobiliario y Saneamiento de Tierras Introducción La regularización del derecho de propiedad y las características físicas de los predios, edificaciones y habilitaciones urbanas constituye un asunto de suma importancia en nuestra realidad, teniendo en consideración los altos índices de informalidad sobre el derecho de propiedad, procesos edificatorios y de habilitación urbana. Sin embargo, el marco normativo que regula estos procedimientos ha sido objeto de cambios significativos con la promulgación del Decreto Legislativo 1595, el cual unifica y modifica los alcances de las vías actuales de regularización sobre predios en suelo urbano. En este contexto, resulta relevante analizar en detalle los cambios normativos que traerá el Decreto Legislativo 1595, pues su implementación no

Un acercamiento a la naturaleza del fideicomiso: análisis sobre la óptica del Tribunal Registral

Autor Invitado 17 julio, 2024 13:56

Por Roberto Enrique Ilizarbe Villanueva, abogado por la Pontificia Universidad Católica del Perú. 1. Introducción: El antecedente más cercano al fideicomiso regulado en nuestro país se encuentra en el trust del derecho anglosajón, el mismo que siguiendo los cambios históricos generacionales, fue introducido con algunas diferencias y similitudes al de otros países latinoamericanos, mediante la Ley General del Sistema Financiero y del Sistema de Seguros y Orgánica de la Superintendencia de Banca y Seguros (en adelante, Ley de Bancos), así como por la Ley de Mercado de Valores. En la actualidad, su invocación en los diversos sectores empresariales y de inversión en general ha sido de mucha utilidad. De ahí que resulta relevante no dejar de advertir y discutir (especialmente)

¿Debo pagar por lo que no construí?: pésima técnica legislativa entre la restitución de mejoras y la construcción en bien ajeno

Edición Inmobiliaria 25 enero, 2024 15:55

Por Nicole Rodriguez Villegas, estudiante del 9no ciclo de la Facultad de Derecho en la PUCP. Miembro de la comisión de Investigación Académica del Equipo de Derecho Inmobiliario; y Josué Zabarburú Román, estudiante del 8vo ciclo de la Facultad de Derecho en PUCP. Miembro de la comisión de Investigación Académica del Equipo de Derecho Inmobiliario. Miembro de la Editorial Jurídica Themis. Asistente de Cátedra del curso de Derechos Reales. Practicante pre profesional en Simons y de Noriega. 1. Introducción Juan Jara es un granjero que tiene un fundo de una extensión considerable y se dedicó toda su vida a la siembra de café. Sin embargo, a sus 50 años, decidió jubilarse y vivir de las rentas que el fundo, en

El derecho de propiedad colectiva en el Perú y su desnaturalización en el interior de las Comunidades Campesinas

Camila Díaz 28 enero, 2023 17:56

Por Camila Díaz Estudiante de Derecho en la Pontificia Universidad Católica del Perú (PUCP) y miembro del Consejo Editorial de Enfoque Derecho – Themis En un mundo que aparentemente, y solo aparentemente, se iba coagulando de forma tal que las diferencias entre los ciudadanos del mundo iban desapareciendo en un formato lento, se consolidó la importancia del papel de las culturas en la formación de la identidad humana. Así, autores como Charles Taylor salieron a la luz, condenando la violencia cultural y alertando de los desastres que la beneficiosa globalización podría traer consigo, como una suerte de efecto colateral. En el ámbito regulador de las vidas humanas, en el Derecho, surgió la corriente del pluralismo jurídico, la cual impulsó que Estados

¿Procede pagar por el terreno afectado por faja marginal, cuando los poseedores que acreditan su posesión de manera continua, pacifica, pública y como propietario por diez años?: Reflexiones en torno al Decreto Legislativo N° 1192 y a la ocupación de faja marginal.

Bitácora Inmobiliaria 1 diciembre, 2022 19:26

Por Melina Delgado, asociada en el Estudio Rubio, Leguía Normand. I. Introducción El 23 de agosto del 2015 se publicó el Decreto Legislativo que aprueba la Ley Marco de Adquisición y Expropiación de inmuebles, transferencia de inmuebles de propiedad del Estado, liberación de Interferencias y dicta otras medidas para la ejecución de obras de infraestructura, aprobado por el Decreto Legislativo Nº 1192. De acuerdo con la exposición de motivos de la referida norma, esta se expidió por la necesidad de una regulación integral y oportuna para la obtención de inmuebles para destinarlos a obras de infraestructura, a través de procesos de adquisición, expropiación, transferencia de inmuebles de propiedad del Estado y Liberación de Interferencias. Por su parte, mediante la adquisición,

Ser propietaria: una brecha más en la desigualdad

Edición Inmobiliaria 30 junio, 2022 18:12

Por Brenda Santa María, estudiante de onceavo ciclo y miembro de la Comisión de Investigación Académica del Equipo de Derecho Inmobiliario. Introducción A lo largo de los años las mujeres hemos venido luchando por recuperar espacios que históricamente nos han sido relegados, al igual que por disfrutar y ejercer nuestros derechos en igualdad de condiciones. En el Perú, hasta el año 1955, las mujeres no podíamos votar y no fue hasta 1979 cuando la Constitución permitió que todas las mujeres, sin distinción, podamos ejercer este derecho. De igual forma, el Código Civil vigente desde 1852 hasta 1936 no reconocía a las mujeres la capacidad jurídica de celebrar contratos, para que ello ocurra era necesaria la intervención del marido[1]. Actualmente, el artículo

Hacia una regulación sistemática de la garantía contra la expropiación indirecta

Autor Invitado 29 junio, 2022 18:32

Por David Rubio, estudiante de Derecho y asistente de Docencia en la Pontifica Universidad Católica del Perú. Miembro del Consejo Directivo de la Asociación Civil THEMIS. A Luis Enrique I. NOTAS INTRODUCTORIAS El señorío del hombre sobre las cosas es una de las claves de la humanidad y, por ende, una de las instituciones jurídicas de mayor trascendencia social. Por ello, autores como Grossi postulan que “ningún discurso jurídico está quizás tan empapado de bien y de mal, tan sazonado por visiones maniqueas como aquél que se refiere a la relación hombre-bienes. Porque son tan grandes los intereses en juego que inevitablemente las opciones económico-jurídicas vienen defendidas por las corazas no corrosibles de las connotaciones éticas y religiosas” (1992, p. 31).

Límites al Derecho de Propiedad de las Comunidades Campesinas de la Sierra

Bitácora Inmobiliaria 11 enero, 2022 19:59

Por José Piscoya, abogado con 16 años de experiencia en relaciones comunitarias, negociación, adquisición de tierras y gestión de proyectos en el ámbito de influencia de operaciones, proyectos mineros y de hidrocarburos. Actualmente se desempeña como Consultor en el Estudio Rubio, Leguía y Normand. Introducción El Derecho de Propiedad es uno de los pilares básicos del Estado de Derecho. De acuerdo al Art. 923° del Código Civil, el mencionado derecho incluye las facultades de usar, disfrutar, disponer y reivindicar; sin embargo el tratamiento jurídico del derecho de propiedad de la Comunidades Campesina sobre sus predios, ha sufrido un tratamiento proteccionista que ha limitado excesivamente el ejercicio de la facultad de disposición. La presente pretende reflexionar sobre la regulación de la

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