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RESPONSABILIDAD SOCIAL ANTE LOS CONFLICTOS LIMÍTROFES ENTRE COMUNIDADES CAMPESINAS

Bitácora Inmobiliaria 8 junio, 2022 19:09

Por: José Luis Quispe, asociado del área inmobiliaria en el Estudio Rubio Leguia Normand Introducción. La problemática de los límites y colindancias en los territorios comunales de las Comunidades Campesinas ya tituladas constituye a la fecha un factor crítico de su estatus situacional, que las continúa afectando en gran proporción, toda vez que la falta de formalización catastral limítrofe contraviene, entre otros, su capacidad de ejercer la seguridad jurídica de sus derechos de propiedad y su acceso a ciertos beneficios de créditos de orden nacional o internacional, además de causar alteración en el orden social interno entre tales comunidades, entre estas con el estado y más aun con empresas o individuos particulares con interés de inversión privada. Es evidente que

Negociando en Crisis. Factores que resaltan en el actual contexto de conflictividad social

Bitácora Inmobiliaria 1 junio, 2022 18:15

Por José Piscoya Silva, abogado y consultor en el Estudio Rubio, Leguía y Normand Antecedentes Desde el inicio del presente Gobierno, la conflictividad social en el sector minero se ha incrementado sustancialmente. De acuerdo a la Defensoría del Pueblo, los conflictos socio-ambientales en el sector minero se han incrementado en 45% en el periodo Julio 2021- Abril 2022[1]. Dicho incremento ha coincidido con la reducción de los principales componentes de la canasta de minerales que produce el Perú. Así, en el periodo Julio 2021 – Marzo 2022, la producción de cobre cayó en 4.21%; oro, 8.54%; plata, 14.53%; plomo, 7.65% y hierro, 4.16%; en consecuencia, la variación del PBI minero en el periodo Febrero 2021/22 es -2.1%.[2] Esta situación configura

Riesgos del Contrato de Construcción: Asimetría de la información y poder de negociación

Autor Invitado 24 mayo, 2022 15:52

Por Ramiro Durand, abogado Colegiado de la PUCP, graduado con Mérito del Master en Derecho y Economía en la Universidad Queen Mary University of London. El derecho de la construcción es, en gran medida, derecho civil aplicado. Sin embargo, los usos y complejidad del sector hacen necesario que existan profesionales del derecho que conozcan el negocio y sus riesgos. Así, es importante para un abogado de construcción tener en cuenta: (i) la existencia de gran asimetría de información entre el cliente y el contratista que ejecutará la obra y (ii) la fluctuación del poder de negociación entre las partes durante la negociación del contrato y la ejecución de la obra. En el mercado es usual que el ofertante de bienes

El saldo a favor del exportador en peligro

S.O.S TAX 24 mayo, 2022 14:21

Eduardo Pedroza, abogado por la Pontificia Universidad Católica del Perú y asociado del área tributaria del estudio Miranda & Amado. Recientemente, la bancada de Perú Libre ha presentado en el Congreso de la República el Proyecto de Ley No. 2023/2021-CR, a través del que se pretende modificar diversos artículos de la Ley del IGV en relación a la inaplicación del IGV a algunas exportaciones y la utilización del saldo a favor del exportador. Más allá de la manifiesta falta de criterio técnico de este Proyecto, y la poca claridad con la que ha sido redactado, aprovechamos para repasar brevemente lo que establecen las normas relativas al saldo a favor del exportador (“SFE”) para así entender un poco de su funcionamiento

¿Inexigencia de certificado negativo de catastro en inmatriculaciones o independizaciones de predios rurales?

Bitácora Inmobiliaria 20 mayo, 2022 17:51

Por Andrés Jonathan Vásquez Cuadra, abogado por la Universidad Nacional Mayor de San Marcos. Asociado del área Inmobiliario y Saneamiento de Tierras del Estudio Rubio Leguia Normand. Introducción La falta de reglamentación de la Ley N° 31145 (en adelante, la “Ley”), Ley de saneamiento físico legal y formalización de predios rurales a cargo de los Gobiernos Regionales, viene generando a nivel registral problemas en la calificación de los títulos referidos a inmatriculaciones o independizaciones de predios rurales, debido a que Ley al derogar el Decreto Legislativo 1089[1] y su Reglamento[2], dejó sin efecto las normas registrales que regulaban en sintonía con dichos instrumentos los requisitos para el inicio y la tramitación de los procedimientos administrativos referidos a inmatriculación y modificación física

Acordamos discrepar: la cláusula de earn out en las transacciones de M&A

Garrigues Financiero y Comercial 18 mayo, 2022 18:13

Por María Paz Delgado, abogada por la PUCP y asociada del Estudio Garrigues. En las transacciones de compraventa, la asimetría informativa existente entre las partes es clara. El vendedor, como dueño de la empresa, cuenta con más información para estimar su valor y, por otro lado, el comprador puede conocer la industria, pero tiene más incertidumbre. Por este motivo, a lo largo de la transacción, el incentivo del comprador será obtener toda la información asociada a la empresa para poder llegar a un precio que refleje su valor, algo que se puede lograr a través de un proceso de due diligence. Sin embargo, eliminar la asimetría informativa e incertidumbre asociada no siempre es posible. Conciliar las expectativas de ambas partes no

¿Epitafio a la protección constitucional del aborto en Estados Unidos?

Cuestión Fundamental 9 mayo, 2022 18:15

Por Estephany Ximena León Rodríguez. Bachiller en Derecho por la PUCP y miembro de Perspectiva Constitucional. La decisión histórica recaída en el caso Roe v. Wade, establecida por la Corte Suprema de los Estados Unidos, es una de las más debatidas en los espacios jurídicos de todo el mundo. Es por este motivo que fue una sorpresa recibir la noticia de que la actual Corte Suprema de los EUA pretendería revocar esta decisión mediante el establecimiento de un nuevo precedente. La polémica noticia se dio a conocer el pasado dos de mayo en la plataforma de noticias “Politico”, donde se publicó un artículo en el cual se anunciaba que, de acuerdo al proyecto de opinión en mayoría redactado por el

El embarazo adolescente en el Perú: A propósito de la aprobación del Proyecto de Ley 904 – 2021

Espacio Sostenible 8 mayo, 2022 19:25

Nicole Vera Trujillo, estudiante en la Facultad de Derecho de la PUCP e integrante de la comisión de Desarrollo Social de Themis, Khuska Introducción América Latina es la tercera región del mundo con mayor tasa de embarazos adolescentes [1] y el Perú no es ajeno a dicha situación, ya que en nuestro país, según datos del INEI, hay más de 200 mil niñas y adolescentes que son madres [2]. El embarazo y la maternidad a temprana edad dificulta exponencialmente el desarrollo de las niñas y adolescentes, así como sus planes de vida, y, muchas veces se ven obligadas a dejar la escuela, por lo que las lleva a vivir dentro de un círculo de pobreza. Pese a ello y la

Espacios de negociación en el arbitraje comercial peruano: ¿Por qué son beneficiosos?

Anécdotas del Arbitraje 29 abril, 2022 16:08

Por Emily Horna Rodriguez Jefa del Área de Litigios y Arbitrajes Santiváñez Abogados En la práctica del arbitraje comercial peruano, se viene incrementando, cada vez más, la negociación procedimental. ¿A qué nos referimos con esto? A espacios que surgen durante el desarrollo del proceso, en los que las partes, por solicitud o instrucción del Tribunal Arbitral, se reúnen para negociar ciertas reglas vinculadas a distintos hitos del procedimiento arbitral. En gran parte, esto se debe a que son las partes quiénes mejor pueden “entallar” las reglas de su propio arbitraje. Por ello, se vienen incrementando los espacios en los que el Tribunal Arbitral busca darles la oportunidad para que sean ellas quienes definan las reglas. En la práctica, esta alternativa

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